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余姚经济开发区

时间:2021-02-20 10:36 来源:网络整理 转载:石狮资讯网
子陵路北侧、兵马司路东侧地块一 子陵路北侧、兵马司路东侧地块一坐落望湖公园以南,北靠子陵路,西至兵马司路,与地块二相互比邻,用地面积约6852平方米(折合约10.28亩),规划性质为服务设施用地,容积率1.0。 子陵路北侧、兵马司路东侧地块二 子陵路北

子陵路北侧、兵马司路东侧地块一

子陵路北侧、兵马司路东侧地块一坐落望湖公园以南,北靠子陵路,西至兵马司路,与地块二相互比邻,用地面积约6852平方米(折合约10.28亩),规划性质为服务设施用地,容积率1.0。

子陵路北侧、兵马司路东侧地块二

子陵路北侧、兵马司路东侧地块二坐落望湖公园以南,南至子陵路,西临兵马司路,北侧毗邻河道,萧甬铁路干线自地块东侧穿过,用地面积约38273平方米(折合约57.41亩),规划性质为二类住宅用地,容积率1.8。

望湖路南侧、兵马司路东侧地块

望湖路南侧、兵马司路东侧地块坐落望湖公园以西,南临河道,西至兵马司路,北靠望湖路,用地面积约7367平方米(折合约11.05亩),规划性质为幼儿园用地,容积率0.7。

优势点评:

上述三宗地块规划属性涵盖服务设施、幼儿园及住宅用地,其中子陵路北侧、兵马司路东侧地块二作为本年度核心区以东少有出让的住宅用地占据一定资源优势。

地块群所在区域内建有以锦湖华庭、君悦国际花园为代表的住宅群落,以世南中学、东城小学为代表的教育资源,加上本次推介的幼儿园用地,区域教育已形成系统化。

环境方面,地块群内部建有望湖公园,其作为城东新区的大型公建项目,将为推介地块构建宜人的景观资源;且地块群周边望湖路、兵马司路、子陵路环绕,对外交通畅达。

子陵路北侧、城东路东侧地块

城东路东侧、子陵路北侧地块东临河道,南至子陵路,西临城东路,北至横河埭路,用地面积约38370平方米(折合约57.56亩),规划性质为商住用地,容积率2.0。

优势点评:

本案地块坐落余姚城东新城核心,北侧建有嘉悦购物广场,该项目内集结500强超市沃尔玛、国内领先电影院线金逸影院、时尚百货、美食餐饮于一身,已为该地块建立完善商业配套。地块东侧建有城东佳园、怡景苑等一大批住宅群落,配置世南中学、市人民医院、星光文化公园等优质公建,一站式解决生活所需。

环山北路南侧、学前路东侧地块

环山北路南侧、学前路东侧地块毗邻梦麟中学,东靠环山北路,南至城区东西向主干道北环东路,牛山环抱,拥有良好的环境资源。用地面积约15044平方米(折合约22.57亩),规划性质为二类住宅用地,容积率1.5。

优势点评:

本案地块坐落城东新城以北,北环东路自地块南侧穿行,与城区纵向动脉城东路相交,15分钟直抵余姚北站,对外交通便利。地块西南距华润五彩城约2公里,其间坐拥10万方的购物中心,另有餐饮、影院、SPA馆等多种业态,将满足区域内居民的生活所需。地块周边新建小区暂无,本宗地块的未来开发将为片区内刚需项目的建设提供契机。

万家桥江南侧、兵马司路东侧地块

万家桥江南侧、兵马司路东侧地块坐落东方·卢浮花园以东,西至兵马司路,北临治山路,用地面积约5305平方米(折合约7.96亩),规划性质为幼儿园用地,容积率0.7。

优势点评:

本案地块作为幼儿园用地,周边拥有坐落大量住宅群落,建有君悦国际花园、城东佳园等楼盘项目,人气旺盛;市人民医院、华润五彩城等大型生活配套繁星分布。交通方面,兵马司路、城东路等干道环抱,构架起便捷的对外交通。

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